Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Centrum logistyczno-magazynowe Panattoni Park Konotopa II znajduje się przy węźle Konotopa na autostradzie A2 kolo Warszawy. Centrum usytuowane jest w gminie Ożarów Mazowiecki, koło Warszawy. Powierzchnia magazynowa dopasowana jest do wymogów magazynowych oraz do prowadzenia lekkiej produkcji.

Panattoni Park Warszawa Konotopa II to drugi projekt Panattoni w pobliżu węzła Konotopa.

  • Panattoni Park Konotopa II to nowe centrum dystrybucyjne przy granicy Warszawy

  • Nowoczesny, wolnostojący budynek magazynowy, przeznaczona pod składowanie, dystrybucję i produkcję

  • Hala w nowym parku magazynowym

  • Standard magazynów: klasa A

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Doki rozładunkowe

  • Doświetlenie hal światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Tryskacze

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe

  • Wysokość magazynu: 10 m

  • Obciążenie posadzki 5 t/m kw.

  • Siatka słupów 12 x 22,5 m.

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Najwyższą jakość powierzchni magazynowo-biurowej dostosowana do potrzeb najemcy

  • Certyfikat BREEAM na poziomie „Good”.

Lokalizacja

Do wynajęcia nowy magazyn z biurem zlokalizowany przy węźle Konotopa na Autostradzie A2 i obwodnicy Warszawy S8 (autostrada A2 przechodzi tutaj w ekspresową obwodnicę Warszawy – drogi S8 i S2);
Park magazynowy do wynajęcia usytuowany na zachód od centrum Warszawy;
Dobre połączenie z Lotniskiem Chopina w Warszawie;
Dogodne warunki dla firm logistycznych do dystrybucji towarów na rynek Warszawy i okolic, a także Polski Centralnej, jak również całej Europy;
Nieruchomość posiada bardzo dobry punkt logistyczny ze względu na bliskość obwodnicy Warszawy, węzła „Mory” oraz drogi krajowej nr. 92 (tzw. Stara Trasa Poznańska).
Usytuowanie magazynu niemal na granicy Warszawy gwarantuje wygodną obsługę logistyczną w rejonie Warszawy w ramach dostaw last-mile;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    1620
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10546

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Zapewnia dostęp do wielofunkcyjnych budynków magazynowych i produkcyjnych. Budynki zawsze są dopasowanych do zróżnicowanych potrzeb klientów. Panattoni posiada wielu specjalistów dbających także o jakość oferowanych produktów i usług.

Odległości

Autostrada A2
Centrum Warszawy
Droga krajowa nr 92
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy