Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Waimea Logistic Park Rzepin to park magazynowy blisko granicy z Niemcami w zachodniej Polsce, w którym są planowane do wynajęcia 2 budynki komercyjne o przeznaczeniu magazynowym i dla lekkiej produkcji. Waimea Logistic Park Rzepin to magazyny idealne dla logistyków. Planowane są hale o powierzchniach 40500 i 7290 mkw. – łącznie 47790 mkw. powierzchni magazynowej pod dachem dla firm logistycznych, jako centrum dystrybucji czy firmy produkcyjnej. Dodatkowo powierzchnie biurowe, które będą dostosowane do wymagań klienta. Nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A będą przygotowane zgodnie z potrzebami najemców. Magazyn blisko granicy polsko — niemieckiej przy autostradzie A2 i drogi ekspresowej S3 jest idealną lokalizacją do obsługi logistycznej na terenie Polski, Niemiec, jak również w szerszej obsłudze logistycznej na terenie Europy.

  • Nowoczesny park magazynowy Waimea Logistic Park Rzepin

  • 2 oddzielne nowoczesne magazyny

  • Bramy z poziomu zero

  • Doki rozładunkowe

  • Świetliki dachowe

  • Wysokość skłądowania 10m

  • W magazynie posadzka bezpyłowa o nośności 5T/mkw

  • Siatka słupów: 12 x 22,5 m

  • Magazyn ogrzewany — ogrzewawnie gazowe

  • Działka ogrodzona

  • Tryskacze, klapy dymowe, nowoczesne zabezpieczenie przeciwpożarowe

  • Monitoring

  • Ochrona 24h / 7 dni

  • CCTV

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarówek oraz obszerne place manewrowe dla TIR

  • Możliwość podziału na mniejsze moduły magazynowe

  • Możliwość instalacji bram i doków po przeciwległych ścianach magazynu.

Lokalizacja

Centrum logistyczne w województwie lubuskim, w gminie Rzepin. Nowoczesne hale magazynowe położone w strategicznej lokalizacji bezpośrednio przy autostradzie A2;
Zaletą położenia Waimea Logistic Park Rzepin jest przede wszystkim szybki dojazd autostradą A2 do niemieckiej granicy i na teren Polski, a także bezpośrednie połączenie drogowe i kolejowe z Frankfurtem nad Odrą, jak również bliski wjazd na trasę S3, która umożliwia prostą dystrybucję towarów do portu morskiego oraz na teren Czech;
19 minut do wjazdu na teren Niemiec autostradą A2 (E30) – Autostradą Wolności;
20 km do Frankfurtu nad Odrą i Słubic — drogą krajową nr 31;
50 km do S3, drogi ekspresowej do Szczecina i Świnoujścia w kierunku północnym oraz Zielonej Góry, Legnicy i Lubawki w kierunku południowym;
Dojazd autem około 30 min do Świebodzina;
Około 1 godz. jazdy autem do Zielonej Góry;
150 km do Poznania;
Około 130 km do Berlina;
170 od Szczecina;
260 km od Wrocławia;
460 km od Warszawy;
Rzepin to miasto, które leży w województwie lubuskim koło Słubic przy autostradzie A2 i drodze krajowej nr 92; Miasto jest istotnym węzłem kolejowym. Tutaj znajduje się stacja kolejowa, przez którą prowadzą linie kolejowe łączące Warszawę z Frankfurtem nad Odrą, Wrocław ze Szczecinem.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    4.0
  • Siatka słupów
    12 x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11048

Deweloper

Grupa Kapitałowa Waimea Holding S.A. od 2010 roku realizuje projekty deweloperskie na terenie Polski. Deweloper funkcjonuje na rynku nieruchomości komercyjnych specjalizując się w budowie na wynajem lub sprzedaż nowoczesnych powierzchni magazynowych, logistycznych, produkcyjnych oraz infrastruktury lotniskowej jak terminal cargo. Posiada także doświadczenie w zarządzaniu obiektami.

Odległości

A2 / S3 - węzeł Jordanowo
Frankfurt nad Odrą
DK 92 / A2 - węzeł Rzepin4

Dane rynkowe

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy