Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia w Sosnowcu

Deweloper Panattoni Europe oferuje magazyny do wynajęcia w Sosnowcu. Nowoczesny kompleks magazynowy, w skład którego wchodzą 2 budynki o całkowitej powierzchni ponad 80 000 mkw. położony jest tuż przy zjeździe z drogi ekspresowej S1. Dzięki temu centrum logistyczne posiada bardzo dobre połączenia z autostradami A4 oraz A1. Z kolei niewielka odległość od DK 94 zapewnia sprawną i szybką komunikację drogową z innymi miastami Górnego Śląska.

Park logistyczny w Sosnowcu to wyjątkowa inwestycja, która oferuje do wynajęcia hale magazynowe oraz biura klasy A obecnie w najwyższym standardzie na rynku nieruchomości komercyjnych. Ponadto przyszłym najemcom pozostawiono możliwość dostosowania powierzchni magazynowej i biurowej do ich potrzeb i profilu działalności.
Magazyny wysokiego składowania (wysokość netto = 10m) zostały wybudowane z myślą o zapewnieniu innowacyjnych rozwiązań wspierających odpowiedzialny biznes np. oszczędne oświetlenie LED czy efektywne ogrzewanie gazowe. Dzięki nim minimalizowany jest wpływ na środowisko, jednocześnie zwiększając korzyści dla najemców. Budynki zostały wyposażone w nowoczesne, dodatkowo doświetlone (LED) doki przeładunkowe i bramy wjazdowe z poziomu “0”. Pozwala to na optymalizację procesów logistycznych i dystrybucyjnych. Bezpieczeństwo przeciwpożarowe zapewniają instalacje tryskaczowe i klapy dymowe. Ponadto dużym atutem magazynów do wynajęcia w Sosnowcu jest dostęp do zasobów ludzkich i stały dopływu wykwalifikowanych pracowników z miast Aglomeracji Śląskiej.

  • Park logistyczny Panattoni Sosnowiec II w Sosnowcu to wyjątkowa inwestycja, która oferuje do wynajęcia hale magazynowe oraz biura klasy A

  • Magazyny w najwyższym standardzie na rynku nieruchomości komercyjnych

  • Zastosowane rozwiązania pozwalają na optymalizację procesów logistycznych i dystrybucyjnych

  • Ponadto przyszłym najemcom pozostawiono możliwość dostosowania powierzchni magazynowej i biurowej do ich potrzeb i profilu działalności

  • Dużym atutem magazynów do wynajęcia w Sosnowcu jest dostęp do zasobów ludzkich i stały dopływ wykwalifikowanych pracowników z miast Aglomeracji Śląskiej

  • Magazyny wysokiego składowania wybudowane z myślą o zapewnieniu innowacyjnych rozwiązań wspierających odpowiedzialny biznes

  • Wysokość składowania 10 metrów

  • Oszczędne oświetlenie LED

  • Efektywne ogrzewanie gazowe

  • Dzięki zastosowanym nowoczesnym rozwiązaniom minimalizowany jest wpływ na środowisko, jednocześnie zwiększając korzyści dla najemców

  • Budynki w Panattoni Sosnowiec II zostały wyposażone w nowoczesne, dodatkowo doświetlone doki przeładunkowe i bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Możliwe prowadzenie lekkiej produkcji na terenie magazynu Panattoni Sosnowiec II jest dodatkowym atutem hali

  • Bezpieczeństwo przeciwpożarowe zapewniają instalacje tryskaczowe i klapy dymowe

  • Obszerne place manewrowe

  • Parking dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Nowe magazyny w Sosnowcu, województwo śląskie;
Tuż przy zjeździe z S1;
Bardzo dobre połączenie z A4 i A1;
Niedaleko DK 94;
Około 30 km do Katowic, stolicy regionu Górnego Śląska;
Blisko 70 km do Krakowa;
Niewiele ponad 200 km do Wrocławia;
Sprawna i szybka komunikacja drogowa z innymi miastami Górnego Śląska;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12m x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1600
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11246

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo- socjalnym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Sosnowiec Center
Katowice Airport
Kraków
Wrocław

Dane rynkowe

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy