Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia Szczecin wschód to powierzchnia magazynowa zlokalizowana we wschodniej części Szczecina.

  • Wysokość: 8 m Dwa doki, Istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni biurowej i socjalnej. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni pod konkretne potrzeby klienta

  • Hale wyposażone są w instalację tryskaczową

  • Świetliki

  • Klapy dymowe

  • Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne.

Lokalizacja

Szczecin, województwo zachodniopomorskie;
Do wynajęcia powierzchnie magazynowe 1000-2000 mkw. we wschodniej części Szczecina,
ok. 13 km od centrum miasta Szczecin;
Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu autostrady A6 umożliwia bezpośredni dostęp do niemieckiej granicy i szybki dojazd do dalszych regionów Polski.
Około 20 minut zajmuje dojazd do granicy z polsko – niemieckiej;
Około 40 km do lotniska Szczecin Goleniów;
Bliskość drogi krajowej nr 10 zapewnia komfortowy dojazd do centrum Szczecina.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tory kolejowe i stacja PKP.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1000
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm1371

Odległości

Centrum Szczecina
A6 / DK 10 - węzeł Kijewo
Port Lotniczy Szczecin-Goleniów
Granica niemiecka - Kołbaskowo

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy