Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w North-West Logistic Park 2 w Szczecinie, które jest centrum dystrybucyjnym o przeznaczeniu pod magazynowanie lub pod lekką produkcję. Park ten jest nowoczesną powierzchnią magazynową w Szczecinie doskonałą dla klientów działających na rynkach międzynarodowych.

  • North-West Logistic Park 2 jest bardzo dynamicznie rozwijającym się parkiem magazynowym

  • To nowoczesne centrum dystrybucyjne oferuje klientom powierzchnie magazynową w 6 budynkach istniejących i kolejnych 2 planowanych

  • W magazynach zastosowano najnowsze rozwiązania telekomunikacyjne

  • Rampy hydrauliczne samopoziomujące

  • Bramy wyposażone w fartuchy ochronne

  • Doki rozładunkowe

  • Teren parku jest ogrodzony

  • Centrum logistyczne objęte całodobową ochroną

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Wysoka nośność posadzki: 6 t/mkw

  • Siatka słupów: 12 x 24 m.

Lokalizacja

Nowoczesny park produkcyjno-biurowo-magazynowy zlokalizowany jest w Szczecinie, w jego północnej części;
Ekspresowy dojazd do autostrady A6 poprzez drogi wewnętrzne i węzeł na ulicy Tczewskiej;
Położenie centrum dystrybucyjnego, pozwala na ergonomiczny dojazd zarówno do portów: morskiego w Szczecinie jak i lotniczego Szczecin Goleniów.
Odległość ok. 100 km od Portu Świnoujście;
Odległość do Berlina ok. 150 km;
Ten nowoczesny park logistyczny w Szczecinie cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem podmiotów dystrybucyjnych – polskich i zagranicznych, ze względu na odpowiednie dostosowanie przestrzeni najmu i zabudowy towarzyszącej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    7
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp10457

Odległości

Granica z Niemcami - przejście graniczne w Kołbaskowie
S10/A6 - węzeł "Kijewo"
Centrum Szczecina
Port Lotniczy Szczecin Goleniów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy