Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia magazyn w Stargardzie znajduje się w kompleksie hal magazynowych przeznaczonych pod planowanie procesów logistycznych, składowania, dystrybucji oraz produkcji. Nieruchomość znajduje się w województwie zachodniopomorskim, na wschód od centrum Szczecina – w Stargardzie.

Doskonałe połączenie drogowe z magazynu w Stargardzie do trasy S10, Szczecina czy Berlina powoduje, że jest dogodnym miejscem na porwadzenie działań logistycznych w regionie oraz na obszarze Europy. Hala magazynowo produkcyjna w konstrukcji stalowej doświetlona jest światłem dziennym.

Zaletą parku jest możliwość dostosowania magazynów do oczekiwań klientów z różnych branż, w tym pod produkcję lekką.

  • Jeśli potrzebny jest od zaraz do wynajęcia magazyn w Stargardzie, to ta powierzchnia może spełnić oczekiwania dostępności „na już”. Możliwość prowadzenia lekkiej produkcji

  • Brama wjazdowa z poziomu zero

  • Świetliki dachowe, które doświetlają powierzchnięmagazynową światłem dziennym

  • Magazyn ogrzewany

  • Hala ocieplona pianką pur

  • Wysokość składowania 6 – 7,5 m

  • Nośność posadzki: 5T/mkw.

  • Suwnica

  • Parking dla samochodów osobowych oraz ciężarówek.

Lokalizacja

Polecany do wynajęcia magazyn w Stargardzie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji;
Jedynie 5 km do trasy S10, której fragment w rejonie Stargardu tworzy obwodnicę miasta;
Droga ekspresowa S10 jest drogą ze Szczecina do aglomeracji warszawskiej, w trakcje realizacji;
Około 30 minut do Szczecina, stolicy oraz największego miasta województwa zachodniopomorskiego;
Położenie 200 km od Berlina oraz blisko autostrady A6 daje możliwość łatwej dystrybucji towarów na teren Europy Zachodniej;
Lotnisko w Goleniowie położone jest 35 km od Stargardu;
Wjazd na węzeł Kijewo na autostradzie A6 i S10 znajduje się około 20 minut jazdy autem od magazynu;
Stargard ze Szczecinem, Świnoujściem, Policami, Goleniowem i Gryfinem tworzy aglomerację szczecińską;
Droga krajowa nr 20 umożliwia dojazd do Szczecinka, Kościerzyny i dalej do Trójmiasta;
Stargard jest 3. miastem pod względem liczby ludności w województwie zachodniopomorskim;
Lokalizację miasta doceniają krajowe i międzynarodowe przedsiębiorstwa. Na terenie miasta działają m.in. koncerny Bridgestone, Cargotec czy Van Heyghen Staal.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    7.5
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1454
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp10449

Odległości

Centrum Szczecina
A6/S10 - węzeł "Kijewo"
S10 - węzeł komunikacyjny "Stargard Szczeciński Zachód"
Granica polsko-niemiecka - przejście graniczne w Kołbaskowie

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy