Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Teresinie to wysoka hala z dużą ilością doków – magazyn cross-dock. Doskonała powierzchnia na potrzeby szybkiej i elastycznej dystrybucji.

  • Siatka słupów: 25 x 12 m/25 x 24 m

  • Charakter magazynu: cross-dock

  • Dostęp do bocznicy kolejowej

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 4/5 t/mkw

  • Klapy dymowe

  • Tryskacze ESFR

  • Obiekty przystosowane do magazynowania i lekkiej produkcji

  • Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z życzeniem najemcy.

Lokalizacja

Teresin;
Obiekt zlokalizowany jest w odległości ok. 55 km na zachód od ścisłego centrum Warszawy;
Położenie w bliskiej odległości od trasy europejskiej E30;
Dzięki usytuowaniu magazynu przy bocznicy kolejowej istnieją doskonałe warunki do dystrybucji i logistyki;
Lokalizacja w sercu województwa mazowieckiego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    4.0
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9962

Deweloper

Deweloper Prologis jest właścicielem i zarządcą magazynów oraz budynków logistycznych na całym świecie. Prologis oferuje wysokiej jakości magazyny klasy A w strategicznych lokalizacjach w pobliżu kluczowych aglomeracji i węzłów transportowych, współpracując z największymi światowymi korporacjami w ramach swoich projektów.

Odległości

Warszawa
S92
Autostrada A2 / Droga S50
Sochaczew

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy