Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

City Point – magazyny i powierzchnie biurowe w Warszawie na Targówku. Park City Point to ponad 70 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej i magazynowej. Dostępne są nowe i odnowione budynki o różnych modułach.W skład kompleksu magazynowego wchodzi 18 niezależnych magazynów, jak również 2 budynki przeznaczone tylko do użytku biurowego. Do parku logistycznego prowadzą dwa niezależne od siebie wjazdy, jeden z nich umiejscowiony przy ulicy Zabranieckiej, drugi przy ulicy Utrata. Obydwa dojazdy są objęte ochroną.

Nieruchomość komercyjna o charakterze magazynowym i dystrybucyjnym na wynajem, zlokalizowana jest w obrębie miasta Warszawy, na prawym brzegu Wisły w dzielnicy Targówek. Park logistyczny spełnia warunki zarówno magazynu miejskiego (niewielka odległość od Centrum miasta z dobrym dojazdem komunikacyjnym), jak i idealnego centrum logistycznego, bardzo dobre połączenie z trasami wyjazdowymi przede wszystkim blisko do trasy S8, jak równieź nieco dalej A2. Dzięki dobremu umiejscowieniu magazynu możliwa jest dystrybucja w głąb kraju, jak i obsługę regionu mazowieckiego.

  • Park logistyczny spełnia warunki magazynu miejskiego

  • Idealne miejsce na centrum logistyczne

  • Nowe i odnowione budynki

  • Wysokość składowania: 4-8 m

  • Nośność posadzki: od 1 do 5 t/mkw

  • Siatka słupów: w zależności od budynku

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0”

  • W niektórych budynkach klapy dymowe

  • Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z życzeniem najemcy.

Lokalizacja

Park magazynowy City Point zlokalizowany jest w Warszawie, na wschód od Wisły w odległości 6 km (10 minut jazdy samochodem) od centrum Warszawy;
Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części dzielnicy Targówek;
Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze transportu publicznego istnieje możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Niewielka odległość od Centrum Warszawy z dobrym dojazdem komunikacyjnym;
Odległość od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina wynosi 20 km;
Dobry dostęp do głównych dróg wylotowych z miasta;
Doskonałe warunki logistyczne i dystrybucyjne zarówno na terenie miasta jak i kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    16
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    5.28
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10005

Odległości

Centrum Warszawy
Węzeł Konotopa - S8/A2
S8
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy