Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn Warszawa Gate One Business Park to nowoczesny budynek magazynowy klasy A położony na terenie Warszawy w dzielnicy Włochy.

  • Magazyn klasy A

  • 150 miejsc parkingowych

  • 35 doków

  • Możliwość dostosowania powierzchni do wymagań najemcy

  • Wysokość składowania: 11,7 m

  • Dodatkowe drzwi wejściowe do magazynu zlokalizowane na parterze

  • Nośność posadzki: 6 t/mkw

  • Siatka słupów: 13 x 21,9 m

  • Oświetlenie: 200 lux

  • System tryskaczy ESFR

  • Świetliki i klapy dymowe z czujnikami dymu

  • Plac manewrowy

  • Obiekt ogrodzony

  • Całodobowa ochrona

  • Kamery CCTV.

Lokalizacja

Magazyny Gate One zlokalizowane w Warszawie, w niedalekiej odległości od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina;
Położenie magazynu w Warszawie na lewym brzegu Wisły umożliwia łatwe dostawy na teren miasta, jak również do miejscowości sąsiednich jak Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki itp.;
8 km od centrum miasta;
Położenie obiektu zapewnia szybki dojazd do tras wylotowych na Łódź, Kraków oraz Katowice;
W niedalekiej odległości przebiega autostrada A2, drogi E77 i E67;
Odległość od Dworca Centralnego: 7 km;
Usytuowanie obiektu w Warszawie zapewnia dogodne warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie miasta, regionu i kraju;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Bliska odległość do przystanków środków komunikacji miejskiej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    11.7
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    13.10 x 21.90
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10245

Deweloper

Savills Investment Management to platforma inwestycyjna kupująca od deweloperów międzynarodowych nieruchomości komercyjne w imieniu swoich inwestorów. Savills Investment Management jest jednym z największych w Europie menedżerów inwestycyjnych w sektorze logistycznym.

Odległości

Centrum Warszawy
Węzeł Salomea-Wolica - S2/S7
Aleja Krakowska
Aleje Jerozolimskie
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy