Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Small Business Units, czyli powierzchnia w nowoczesnym, kameralnym centrum magazynowym do wynajęcia w warszawskiej dzielnicy Włochy, to dobra alternatywa dla znanych powierzchni na terenie Okęcia i magazynów poszukiwanych na terenie Mokotowa, Służewca i Ursynowa.

Całkowita powierzchnia, która może pełnić funkcje centrum magazynowego do wynajęcia to ponad 4 200 mkw.

  • Reprezentacyjny magazyn w Warszawie Włochach na Okęciu dla firm potrzebujących nowoczesnej powierzchni na hurtownię, dystrybucję, czy przechowanie

  • Miejsca parkingowe przy budynku

  • Dwa niezależne wjazdy

  • Biura z klimatyzacją

  • Widne, ogrzewane hale

  • Komfort korzystania z biur połączonych z magazynami znajdą Państwo na powierzchni w nowoczesnym, kameralnym centrum magazynowym do wynajęcia

  • Magazyn jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w rampę

  • Bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Posadzka niepyląca

  • Wysokość ponad 8 m

  • Magazyn ogrzewany.

Lokalizacja

Warszawa, Włochy, woj. mazowieckie;
Magazyn zlokalizowany w Warszawie Okęcie;
Odległość od ścisłego centrum Warszawy wynosi 7,9 km;
Odległość ok. 3 min. od Alei Jerozolimskich, 5 minut od al. Krakowskiej, w pobliżu ul. Łopuszańskiej;
10 minut do lotniska Chopina;
Powierzchnia w nowoczesnym, kameralnym centrum magazynowym do wynajęcia w dzielnicy Włochy.
Obiekt w pobliżu obwodnicy (S2, S8, Węzeł Salomea, autostrada A2);
Dogodny dostęp do przystanków komunikacji miejskiej (pociągi WKD, autobusy);
Łatwy dojazd dla klientów firm handlowych i dystrybucyjnych oraz dla dostaw towarów (dojazd dla TIR) i pracowników;
Dobre warunki do prowadzenia działalności dystrybucyjnej i logistycznej na terenie miasta, regionu i kraju;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    6
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.45
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    632
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10281

Odległości

Łopuszańska
Centrum Warszawy
Węzeł Salomea-Wolica - S2/S7
Aleje Jerozolimskie
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy