Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Miejski kompleks magazynowy P3 Rembertów we wschodniej części Warszawy, w warszawskiej dzielnicy Rembertów.

Świetna lokalizacja P3 Rembertów w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 2 umożliwia swobodną komunikację w obszarze aglomeracji warszawskiej oraz do dalszych regionów Polski. Zaletą położenia nieruchomości jest bliskość komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej.

Magazyn wysokiego składowania klasy A umożliwiają dystrybucję towarów w najwyższych standardach.
Miejskie hale magazynowe P3 Rembertów wyposażone są w doki i bramy zero, umożliwiające szybki załadunek i rozładunek towarów.

  • P3 Rembertów to nowa powierzchnia magazynowa klasy A

  • Nowoczesna nieruchomość komercyjna w prawobrzeżnej Warszawie

  • Magazyny miejskie z dostępem do rynku warszawskiego wschodniego, a także całego regionu warszawskiego

  • Nowo budowane hale

  • Wysokość składowania 10 m

  • Doki rozładunkowe i bamy z poziomu zero

  • Ogrzewana powierzchnia magazynowa

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Hale wysokiego składowania

  • Świetliki dachowe

  • Klapy dymowe

  • Tryskacze

  • Zabezpieczenie ppoż.

  • W P3 Rembertów istnieje możliwość prowadzenia lekkiej produkcji

  • Możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do potrzeb najemcy

  • Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej i socjalnej dla pracowników

  • Teren parku magazynowego w Rembertowie objęty całodobową ochroną i monitoringiem

  • Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Lokalizacja

Nieruchomość komercyjna we wschodniej Warszawie, dzielnica Rembertów;
Nowoczesny kompleks magazynowy P3 Rembertów umożliwia wygodną dystrybucję towarów w rejonie miasta, także w ramach elastycznej obsługi logistyki ostatniej mili;
Magazyny blisko ulicy Żołnierskiej (droga wojewódzka nr 631) umożliwiająca dojazd do Ząbek, Zielonki i dalej do Marek jak również wjazd na trasę ekspresową S8;
W niewielkiej odległości od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa Warszawa Rembertów;
Niewielka odległość do Trasy Siekierkowskiej oraz drogi nr 2 (E30), która przechodzi w autostradę A2 koło Mińska Mazowieckiego i dalej jako DK2 prowadzi przez Siedlce, Międzyrzec Podlaski, Białą Podlaską do Terespola i przejścia granicznego z Białorusią;
Dzielnica Rembertów graniczy z dzielnicami Praga Południe, Targówek, Wawer, Wesoła a ponadto z gminami Ząbki i Zielonka;
Dobry dojazd do centrum miasta jak też innych dzielnic Warszawy także poprzez trasę S8 pełniącą funkcję północnej obwodnicy Warszawy;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11534

Deweloper

P3 Logistic Parks to spółka należąca do singapurskiego państwowego funduszu majątkowego, która realizuje projekty deweloperskie na terenie Europy w tym zarządcą nieruchomościami magazynowymi. W Polsce P3 posiada wiele parków magazynowych klasy A, głównie na terenie centralnej Polski, również pod Poznaniem i Wrocławiem. Deweloper posiada nieruchomości dopasowane do klientów z różnych branż.

Odległości

Warszawa Centrum
Droga krajowa DK2
Droga wojewódzka 631
Stacja kolejowa

Dane rynkowe

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy