Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Wynajem powierzchni magazynowej w Panattoni Park Wyszków, który składa się z dwóch budynków klasy A o łącznej powierzchni 99 tys. mkw. Park położony na północny wschód od Warszawy, usytuowany tuż przy węźle drogi ekspresowej S8 stanowiącej część europejskiej trasy E67 łącząca Europę Środkową z Finlandią. Wynajem powierzchni magazynowej w tej lokalizacja gwarantuje najemcom bardzo dobry dostęp do lokalnego rynku pracy oraz rozwiniętej sieci infrastruktury transportu.

Całkowita powierzchnia parku: 99 000 mkw Wynajem powierzchni magazynowej w nowoczesny parku magazynowym dostarczonego przez największego dewelopera w Polsce, firmę Panattoni Magazyn wysokiego składowania 12 m Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/mkw Doki rozładunkowe z rampami hydraulicznymi i kołnierzami Bramy wjazdowe z poziomu zero Doświetlenie światłem dziennym hali poprzez świetliki dachowe Magazyn ogrzewany Oświetlenie LED

Lokalizacja

Wyszków, blisko aglomeracji Warszawskiej
Magazyn położony na północny wschód od Warszawy
Usytuowane tuż przy węźle drogi ekspresowej S8
Bliskość węzła komunikacyjnego trasy ekspresowej S8 oraz drogi krajowej nr 62
Łatwy dojazd do autostrady A2, łączącą się przez północną obwodnicę Warszawy trasą S8
Bardzo dobra komunikacja drogowa z całym obszarem Polski i z rynkami Europy Zachodniej i Wschodniej
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków w parku
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa w mkw.
  • Minimalny powierzchnia biurowa
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12055

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Węzeł S8
Węzeł S8/DK62
Warszawa
Białystok

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy