Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecana na sprzedaż hala produkcyjna w Lęborku, to nieruchomość komercyjna, która znajduje się w otoczeniu budynków o charakterze magazynowym i przemysłowym, z dobrym dojazdem do DK6 (Jana Pawła II).

Nieruchomość stanowi hala o powierzchni 2209 mkw. oraz dwukondygnacyjny budynek biurowo-socjalny o powierzchni 402,50 mkw.

Samodzielna nieruchomość komercyjna Hala produkcyjna o powierzchni 2209 mkw. o wymiarach 73,60 m x 30,01 m Hala wyposażona jest w: • sześć stanowisk spawalniczo-montażowych z instalacją wyciągową spalin pospawalniczych, • instalację sprężonego powietrza do drobnych prac • dwie bramy przemysłowe segmentowe o szerokości 3,6 m i wysokości 4,1 m umieszczone z dwóch stron hali Na produkcji mogłoby pracować około 40 osób na zmianie Hala wyposażona jest w zaplecze socjalne (szatnie, prysznice) oraz stołówkę Dwukondygnacyjny budynek biurowo-socjalny o powierzchni 402,50 mkw. Działka ogrodzona o powierzchni 4103 mkw. Utwardzony dojazd i parking o powierzchni ok. 700 mkw. Media: a) energia elektryczna -dwa przyłącza po 40 kW b) woda i kanalizacja c) centralne ogrzewanie MPEC Istnieje dodatkowo możliwość zakupu maszyn i urządzeń produkcyjnych.

Lokalizacja

Hala produkcyjna w Lęborku, województwo pomorskie, północna część Polski
Lębork leży na skrzyżowaniu drogi krajowej nr 6 (DK6) i drogi wojewódzkiej nr 214
Dobry dojazd z nieruchomości do DK6
Przez Lębork przebiegają linie kolejowe umożliwiające dojazd do Gdańska, Stargardu, Pruszcza Gdańskiego, Łeby, czy Lęborka
70 km do Gdańska
55 km do Gdyni
około 45 km do Słupska
około 115 km do Koszalina
84 km do autostrady A1

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    7.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    403.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3133

Odległości

DK6
Gdańsk
Słupsk
A1
Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy

Dane rynkowe

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy