Polecamy na sprzedaż obiekt magazynowo produkcyjny, który został oddany do użytkowania w drugiej połowie 2017 roku i jest przystosowany m.in. do produkcji wyrobów medycznych – klasa czystości według standardu ISO 8.
Atutem nieruchomości jest możliwość rozbudowy, która przewiduje możliwość powiększenia zakładu w tylnej i frontowej części nieruchomości łącznie o 3840 mkw.

  • Rozbudowany system instalacji PPOŻ.

  • Trzystrefowa wentylacja mechaniczna

  • Trzy systemy grzewcze: nagrzewnice, piec gazowy, system nawiewno-wywiewny

  • Jedno stanowisko przeładunkowe „dokowe” z możliwością wykonania dwóch dodatkowych

  • Dostępność nowoczesnych rozwiązań teleinformatycznych

  • Stalowa konstrukcja

Lokalizacja

Obiekt usytuowany jest niedaleko Włocławka, Torunia, Bydgoszczy i Brzyścia Kujawskiego. Położony tuż przy zjeździe na autostradę A1. Lokalizacja zapewnia dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz atrakcyjny transport produktów w każdym kierunku Polski. W okolicy obiektu mieszczą się zakłady i magazyny.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    4.5
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    200.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12305

Deweloper

Prywatny właściciel

Odległości

A1 Highway
Włocławek
Bydgoszcz
Warszawa

Dane rynkowe

Rynek magazynowy rozwijany w województwie kujawsko-pomorskim skupia się wokół głównych miast wojewódzkich to jest Bydgoszczy i Torunia. To jeden ze wschodzących regionów na magazynowej mapie Polski, którego całkowite zasoby wynoszą 884 tys. m2.

Swoją ofertę powierzchni logistycznej i produkcyjnej zbudowali na rynku magazynowym w rejonie woj. kujawsko-pomorskiego główni deweloperzy funkcjonujący również innych regionach Polski. Wśród aktywnych graczy można wymienić Panattoni, Fortress czy 7R. W trzech pierwszych kwartałach 2023 r. deweloperzy dostarczyli w województwie kujawsko-pomorskim 238 tys. m2.

Najemcy decydują się na ofertę powierzchni magazynowej w okolicach Bydgoszczy i Torunia ze względu na centralną lokalizację na mapie Polski pomiędzy czterema dużymi rynkami dystrybucyjnymi. W pierwszych trzech kwartałach 2023 r. popyt na powierzchnię logistyczną i produkcyjną wyniósł niewiele ponad 12 tys. m2. Warto przypomnieć, że w 2021 r. w województwie kujawsko-pomorskim zamknięto dwie duże transakcje na ponad 100 tys. m2 z międzynarodową firmą odzieżową, która zdecydowała się na otwarcie magazynów w okolicach Bydgoszczy. Wśród firm zainteresowanych ofertą magazynową w tym regionie znajdują się operatorzy sieci spożywczych, logistycy, e-commerce i branża odzieżowa.

Zgodnie z danymi przedstawionymi przez AXI IMMO poziom wolnej powierzchni dla województwa kujawsko-pomorskiego wynosi 5,4%. W najbliższym czasie całkowity zasób powierzchni magazynowej nie zostanie powiększony, ponieważ deweloperzy nie planują nowych inwestycji w tym regionie. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy